PROMULGADA POR EL D.E.M. DE 07 DE AGOSTO DE 2025

 

V I S T O: 

El expediente N° 3.439/25 del Honorable Concejo Deliberante, que contiene Proyecto de Ordenanza sobre “AUTORIZAR ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO DEL MUNICIPIO GOYA A FAVOR LA SRA ADRIANA ESTHER COMINI”. Y; 

 

C O N S I D E R A N D O:

Los expedientes Administrativos 2520/24 y 2226/25 del Departamento Ejecutivo Municipal.

Que a foja 6 del Honorable Concejo Deliberante; a requerimiento de la Señora ADRIANA ESTHER COMINI DNI N° 5.598.625, solicitando escrituración del inmueble ubicado en la Manzana N° 245, individualizado Lote N° 49, constante de 10 mts de frente y 30 mts de contrafrente, iguales medidas en sus lados opuestos, superficie total 299,91 Mts2.

Que del contrato de compraventa cuya copia obra a foja 9 del Honorable Concejo Deliberante, surge que la Sra. Comini compró a este Municipio el lote de cuestión, en fecha 12 de diciembre de 2003, surgiendo de la cláusula cuarta, que "El VENDEDOR se compromete a entregar al COMPRADOR en un plazo no mayor a 60 días, el certificado de levantamiento de hipoteca y/o cualquier otro gravamen a los fines de que pueda realizarse la escrituración correspondiente, siempre que el Banco Hipotecario en dicho plazo haya entregado la documentación correspondiente, dejando expresamente establecido que los gastos que demande la Escritura del Inmueble son a cargo pura y exclusivamente del COMPRADOR".

Que del informe del Registro de la Propiedad Inmueble obrante a fojas 26 a 31, Folio Real Matricula 10.376, de la Manzana N° 245, surge que posee un gravamen e inhibición hipoteca a favor del Banco Hipotecario Nacional, con sucesivos levantamientos parciales, quedando pendiente el levantamiento del Lote N° 49 en cuestión.

Que a foja 42, se adjunta copia de escritura de cancelación de Hipoteca otorgada por el Banco Hipotecario Sociedad Anónima a favor de la Municipalidad de Goya, Escritura N° 236  de fecha 29 de Noviembre de 2024, autorizada por ante la Escribana Adela Pedemonte Adscripta del Registro Notarial N° 108, con asiento en la ciudad de Esquina Corrientes, con respecto a la cancelación parcial de Hipoteca sobre una fracción de la Manzana N° 245, individualizado como Lote N° 49 del Duplicado de Mensura 4.816-N, constante de 10 mts de frente y 30 mts de contrafrente, iguales medidas en sus lados opuestos, superficie total 299,91 Mts2., lindado al Norte: Parcela 32, Este: Parcela 48, Sur: su frente a calle Uruguay (Tierra) y Oeste: Parcela 50, estando anotada la inembargabilidad e indisponibilidad como accesoria que también se libera.

Que en lo que respecta al marco normativo a tener en cuenta para atender la requisitoria efectuada, aparecen como aplicables, la Ordenanza Municipal Nº: 723/96 y su modificatoria, Ordenanza Nº: 1602/12 y Ordenanza N° 1.822/15 art. 2

Que la primera norma aludida, establece un Plan de Regularización de Terrenos de Dominio Municipal disponiendo un sistema de Venta Directa de Inmuebles de Dominio Privado Municipal que regirá para aquellos que se encuentren ocupándolos a la fecha de su promulgación y hayan construido en ellos sus respectivas viviendas. No podrá venderse a un mismo solicitante más de un lote y la superficie de éste, deberá ajustarse a la normativa Municipal en materia de fraccionamiento de la planta urbana y no ser Superior a los 300 metros cuadrados.

A su turno, el Art. 6 dispone que: El Departamento Ejecutivo Municipal elevará al Honorable Concejo Deliberante mediante Proyecto de Ordenanza Municipal cada Sesenta Días (60) la lista de los adjudicatarios para su sanción.

Que se han cumplido todos los requisitos estipulados en el Art. 7 de la Ordenanza rectora, cuya información se eleva con la presente.

Que no se han formulado oposiciones de terceros, por lo que se encuentra en condiciones de que se prosiga el trámite de escrituración del inmueble mencionado.

Que respecto a todos los gastos que demande el trámite para la escrituración del inmueble, su inscripción y demás requisitos legales, correrán por cuenta exclusiva de la compradora ADRIANA ESTHER COMINI DNI N°5.598.625.

Que la presente Ordenanza se dicta en uso de las atribuciones concedidas por las Ordenanzas Nº: 723/96 y Nº: 1602/12.

Por todo ello.

 

LA MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE GOYA, REUNIDA EN CONCEJO

O R D E N A:

 

ARTÍCULO 1º: AUTORIZAR la ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO,  a favor de ADRIANA ESTHER COMINI DNI N°5.598.625 sobre el Lote N° 49 de la Manzana N° 245, Duplicado de Mensura 4.816-N, constante de 10 mts de frente y 30 mts de contrafrente, iguales medidas en sus lados opuestos, superficie total 299,91 Mts2., lindado al Norte: Parcela 32, Este: Parcela 48, Sur: su frente a calle Uruguay (Tierra) y Oeste: Parcela 50, inscripta en el Registro de Propiedad Inmueble a nombre de la Municipalidad de Goya en mayor extensión al Folio Real Matricula N° 10.376, Departamento Goya, en fecha 16/12/1996; en la Dirección General de Catastro de la Provincia de Corrientes bajo Adrema N° I1-24007-1.

ARTÍCULO 2°: AUTORIZAR al Señor Intendente Municipal y al Secretario de Gobierno a firmar la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.

ARTICULO 3º: DISPONER que ante Escribano Publico se confeccione la Escritura Traslativa de Dominio.- Los gastos y honorarios que dicha Escritura demande serán a exclusivo cargo de la adjudicataria, incluyendo en caso de corresponder mensura correspondiente.

ARTÍCULO 4: COMUNÍQUESE al Departamento Ejecutivo Municipal para su cumplimiento, dése al R.H.C.D., sáquese copia para quien corresponda y oportunamente ARCHÍVESE.

Dado en el Salón de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante a los seis días del mes de agosto de dos mil veinticinco.

n.r.